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20
Vente maison 2 700 000 €
585 m²
19 pièces
19 p
Grimaud (83310)
585 m²
19 pièces
19 p
Grimaud (83310)
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- 4 615 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olivier Combeau vous propose: Domaine de Bartole - Demeure d'exception avec aperçu mer
Découvrez cette propriété unique idéalement située au Domaine de Bartole, offrant un bel aperçu mer sur un terrain exploitable de 3 100 m² avec piscine neuve.
La villa s'étend sur 3 niveaux et propose un beau potentiel. Elle offre actuellement 585 m² de surface. À cela s'ajoutent 200 m² d'annexes supplémentaires (combles et garage), soit une surface planchée totale de 785 m².
Au rez-de-chaussée (environ 250 m²) : lumineux espace de vie ouvert sur une vaste terrasse avec aperçu mer, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, grand bureau et coin invités. L'espace nuit propose 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'étage (environ 70 m²) : suite parentale avec aperçu mer, salle d'eau privative, chambre attenante et combles non aménagés.
Le rez-de-jardin offre des volumes très généreux dont 2 appartements à rénover et un garage de 70 m².
Une dépendance indépendante de 45 m² complète cette offre, parfaite pour accueillir ou aménager un pool house.
Prévoir rénovation importante. Un potentiel rare pour une magnifique demeure familiale.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/09/2024 -
maj le 03/06/2025 -
Réf. agence : 1598109 - Réf Superimmo : ANVXWP14T
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Prix de vente : 2 700 000 €  | Prix au m² : 4 615 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 585 m² - 19 pièces - ter. 3 100 m² | Année de construction : 1980 |
| Copropriété de 295 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 202 € / an
Maximum :
8 392 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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