Vente maison 1 400 000 €

596 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

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2 349 €/m²
2 Parkings

Ezare Immobilier

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Description

Idéalement situé au coeur de Beaune, venez découvrir ce bel Hôtel Particulier de 596 m². Ce bien mêlant élégance et authenticité est réparti sur trois niveaux.
Entrée sur une cour intérieure privative desservant deux places de parking et deux caves. La maison principale de 360m2 se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, où vous trouverez une machine d'imprimerie d'époque, ainsi que trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau. Les combles et le grenier spacieux sont aménageables, offrant de multiples possibilités d'extension et d'aménagement selon vos envies.
Un local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi qu'un loft non aménagé de 208m2 viennent compléter ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.80.33.91.44.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 603 988

Publiée le 19/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : 3369-COMPANY52694XRO - Réf Superimmo : ANVXYCP5I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 2 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/honoraires

596 m² - 9 pièces - 3 chambres	2 Parkings
Année de construction : 1948	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 700 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix

6 mai 2025

Baisse de 6,7%

1 400 000 €

19 avril 2025

1 500 000 €

Localisation

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