Vente maison 320 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcueil (94110)

ARCUEIL Hôtel de ville en vente maison de ville bien conçue de 3 pièces, 2 chambres, avec parking située dans une voie privée très calme et sécurisée de quatorze maisons.
D'une surface habitable de 58 m2 loi Carrez avec 11.30m2 en plus au sol non comptabilisés, la maison lumineuse offre au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et semi- équipée le tout pour une superficie de 31 m2, l'escalier mis en valeur, un dégagement avec les WC. Beaux volumes qui rendent la maison plus spacieuse.
Puis au premier étage, le palier dessert deux chambres légèrement mansardées, la première de 7, 34 m2 et 10.42m2 au sol, la seconde de 12,24m2 et 17 m2 au sol avec grands velux, la salle de bains et un espace dressing.
Bien conçue, la maison est agréable et accueillante, repeinte en 2022, fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, Emplacement de stationnement à proximité. Charges de copropriété minimes de 15 €/mois,
Emplacement idéal : A 7 mn du RER B station Laplace et des commerces, Parc des coteaux de la Bièvre, gymnase,du centre sportif, des écoles et lycée, à 12mn du centre commercial de la Vache Noire. La porte d'Orléans est toute proche en voiture et le centre de Paris ( Chatelet ) accessible en 13mn par le RER B.
Prix de vente avec parking de 320 000€ honoraires de commercialisation compris à la charge de l'acquéreur de 4% ttc ( 12 300€ ).
Pour toute information, contacter Emmanuelle Coupleux, Pieris Patrimoine Immobilier.

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 5 161 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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