Vente maison 184 500 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

MAISON NEUVILLE EN FERRAIN SECTEUR CAMPAGNE PJ IMMO, vous présente EN EXCLUSIVITE à NEUVILLE EN FERRAIN, cette maison de 65 m², un véritable petit cocon au calme qui offre : Au RDC : * Une pièce de vie de 40 m² donnant sur l?extérieur * Une salle de bain récente Au 1er : * 2 chambres (17,6 / 8,9 m² en surface au sol) * Un palier Une grande terrasse de 25 m² exposé sud-est et un jardin non attenant de 54 m² avec son chalet, exposé sud ouest Au niveau technique ; Fenêtres DV bois volets roulants motorisés, Chauffage électriques et poêle à granulé, ballon thermodynamique, électricité refaite aux normes, tout à l?égout direct. Taxe foncière, environ 460 ?. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 ? et 1 820 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5,43 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 175 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise. - SUPERI_1746979946

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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