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Vente maison 290 000 €
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
76 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Tremblay-en-France (93290)
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- 3 816 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Fauconnier vous propose: Maison avec sous-sol total, terrasse et jardin – secteur recherché du Vert Galant
Située dans un quartier calme et très apprécié du Vert Galant, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, tout comme le salon, pour une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur, un WC vient compléter ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous plafond, propose un espace buanderie pratique, un accès direct au jardin et la possibilité de stationner deux véhicules à l’abri
À l’extérieur, une allée permet de garer un troisième véhicule, et à l’entrée, un petit porche avec balcon apporte du charme à l’ensemble
Maison bien entretenue, fonctionnelle, avec un jardin agréable sans vis-à-vis, et un vrai potentiel d’aménagement selon vos envies
Une belle opportunité sur le secteur du Vert Galant à visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant je suis disponible 7 jours sur 7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 29/05/2025 -
Réf. agence : 1760047 - Réf Superimmo : ANVXYHJKN
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 3 816 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 28/12/2024.
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