Vente maison 5 360 000 €

770 m²

22 pièces 22 p

22 chambres 22 ch

Le Lavandou (83980)

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6 961 €/m²
22 Parkings

Cellier & Coates Bormes Les Mimosas

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Description

Le Lavandou à Pramousquier qu'à 600 m de la mer, à vendre 22 appartements meublés de rapport locatif saisonnier tous VUE MER, exposition SUD , douze T2 de 30 m² , huit T1 avec mezzanine de 30 m² environ , tous avec terrasse de 10 à 12 m² deux appartements T3 de 45 m² environ avec terrasse de 25 m², un grand parking au sein de la propriété permet de se garer au pied des appartements avec 26 places de parking goudronnées. PLU 30% d'emprise au sol (soit 950 m²) avec hauteur de 6m, laisse un beau potentiel de développement. La parcelle est de 3198 m² avec possibilité de construire une piscine . Très belle localisation , possibilité d'aller à la plage à pied à 10 mn. Rentabilité immédiate en locations saisonnières. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2023 - Réf Superimmo : ANVXTTU59

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Caractérisques

Prix de vente : 5 360 000 €	Prix au m² : 6 961 € / m²
Taxe foncière : 15 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,08% TTC - 160 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

770 m² - 22 pièces - 22 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
22 Parkings	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 400 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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CELLIER & COATES BORMES LES MIMOSAS

Siren : 818843815 - N° de carte professionnelle : CPI83062016000007362