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Vente maison 189 900 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Morigny-Champigny (91150)

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  • 2 466 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO

Jean-Philippe SALLE - 3G IMMO

12 avis
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Description

EXCLUSIVITE - rare sur le secteur
Proche du centre ville de la charmante commune de Morigny, dans une résidence calme, sécurisée, et rénovée en 2012, cette très jolie maison 3 pièces de 77 m² (73 m² Carrez), pourrait bien vous séduire.
Dans une enceinte sécurisée, et parfaite pour la sécurité des enfants, vous apprécierez particulièrement l'état de la maison, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un spacieux salon (avec accès au jardin) et une cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, 2 chambres (dont une très spacieuse) et une salle de bains avec WC.
Un espace extérieur clos avec petit jardinet et terrasse vous offrira des instants de repos en toute tranquillité. 2 places de stationnement privatives.
Idéal pour un premier achat, ou un investisseur aguerri.
Vous souhaitez vous rendre compte sur place de ce bien semble qui correspondre en tous points à vos critères ? Contactez Jean-philippe Sallé, votre conseiller 3 G Immo.
Proche Etampes, Etrechy, ...
Montant moyen de la quote part du budget prévisionnel : 1600 € (eau froide inclue)
Nombre de lots de la Copropriété : 100
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe SALLE inscrit au RSAC d'EVRY n° 789 339 744
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Publiée le 22/05/2025 - Réf. agence : 199184JPS - Réf Superimmo : ANVXYKUWY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 2 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.3gimmobilier.fr/get_ressource/2/Bar%C3%A8me%203G

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 28 m²Orientation : Est, Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2024.

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