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Description

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans la station balnéaire de Stella Plage, à seulement quelques pas du Touquet Paris Plage. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de semi plain-pied est parfaite pour profiter pleinement de la vie au bord de la mer. Séjour , salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Véranda accès direct depuis le séjour, apportant lumière et espace supplémentaire. Salle d'eau pratique, avec des WC indépendants. A l'étage palier desservant deux chambres confortables. Espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Salle d'eau : Avec WC, pour plus de commodité. Garage inclus pour un stationnement sécurisé. Cave à vins parfaite pour les amateurs de vin. Belle parcelle de 572 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Stella Plage, offrant un accès facile aux plages et aux commerces locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Stella Plage ! (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/05/2025 - maj le 18/05/2025 - Réf. agence : NDF-STEL-32095 - Réf Superimmo : ANVXYJ646
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Caractérisques
Prix de vente : 523 000 €Prix au m² : 6 226 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 572 m²Année de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égout11 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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