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Vente maison 299 500 €
86,55 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mutzig (67190)

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  • 3 460 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 balcons
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
B&H IMMOBILIER

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271 avis
06 78 60 32 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MUTZIG, Exclusivité Bh immobilier à l'entrée de Mutzig (Accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités),nous vous proposons cette jolie maison des années 1960 dans un cadre exceptionnel calme et verdoyant, d'une surface habitable de 87m2 sur un terrain de 7,55m2.
Elle se compose comme suit:
Une entrée avec WC, un salon et salle à manger de 26m2 bénéficiant d'un balcon,une cuisine séparée de 10,4m2 donnant accès à un balcon et à l'arrière du jardin.
Au 1er étage:
-3 chambres à coucher de 11,7/12,6/9,10m2,
-Un balcon
-Une salle de bain de 4,25m2 comprenant une douche et vasque.
Une allée spacieuse, une magnifique terrain aménagée comprenant une piscine hors sol,une gloriette.
Chauffage gaz (chaudière viessmann 2021),fenêtre double vitre pic,taxe foncière 855€.
Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

Publiée le 16/05/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : VM2115-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYJ4ES
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

86,55 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 755 m²1 garage - 4 parkings
3 balconsAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
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