Vente maison 320 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison individuelle de plain-pied, nichée au sein d'une résidence sécurisée, en plein centre-ville de Hyères-les-Palmiers. Cette propriété unique se trouve sur une parcelle de 265 m2 et dispose d'un garage en sous-sol de 90 m2, un atout précieux dans cette zone animée.
D'une superficie de 88 m2, cette maison qui demande des travaux de rafraichissement, offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 41 m2, idéal pour recevoir vos proches. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une petite buanderie.
Bien que le vis-à-vis puisse sembler un inconvénient, vous aurez l'opportunité d'aménager l'extérieur avec goût pour créer un havre de paix, isolé et sécurisé, tout en profitant de l'animation du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre atypique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique !
Consommation énergétique primaire : D 242 kWh/m2/an Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2260 € . 2023 étant l'année de référence utilisée pour établir cette estimation.
Honoraires charges acquéreur.
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RSAC Toulon : 907 727 747

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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