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Description

A La Haie-Fouassière, découvrez cette charmante maison familiale. Vous serez séduit par son volume, répartis sur 2 niveaux, offrant 5 pièces lumineuses. Avec une exposition est-ouest, profitez d'une maison chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, tandis que les 3 chambres spacieuses garantissent confort et intimité pour toute la famille. L'extérieur n'est pas en reste : un jardin clos vous attend pour des moments de détente à l'abri des regards. A seulement quelques pas des commerces et des écoles, votre quotidien sera facilité. Le bon état général et le stationnement privatif ajoutent une touche appréciable. A visiter sans tarder ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 1-656 - Réf Superimmo : ANVXY9ZTX
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Caractérisques
Prix de vente : 320 320 €Prix au m² : 3 599 € / m²
Taxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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