Superimmo
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Vente maison 201 590 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 2 240 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

369 avis
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Description

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité cette maison au calme avec beau jardin, idéalement située à Clermont-Ferrand, au coeur du quartier de La Plaine. Cette charmante maison rénovée de 90m² sera idéale pour accueillir votre famille du fait de son agencement et son emplacement. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouvrant sur un jardin et terrasse parfaitement exposés, un salon-séjour double lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains, un balcon, un grand sous-sol avec buanderie, un garage. Équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, cette maison offre un confort optimal toute l'année. Un quartier calme et pratique La Plaine est un havre de sérénité, tout en étant proche des commodités comme une supérette, une banque et une boulangerie. Vous profiterez également des transports en commun et d'un accès rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand, à la place de Jaude et aux autoroutes. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/05/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 6679 - Réf Superimmo : ANVXYHF5I
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Caractérisques
Prix de vente : 201 590 €Prix au m² : 2 240 € / m²
Taxe foncière : 1 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 11 590 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70430.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Lotissement
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1963
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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Siren : 439904210 - N° de carte professionnelle : CPI63022017000022607
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