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Description

Charmante maison contemporaine de 90m² entièrement rénovée avec goût offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle à granules donnant accès à une terrasse parfaite pour les repas en plein air. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. WC indépendant et salle d'eau. Grand garage en sous-sol de 55m² dont hauteur sous plafond de 3.40m. Le terrain de 1100m² offre un beau potentiel pour aménager une piscine et un jardin.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 199302NG - Réf Superimmo : ANVXYKVEU
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
1 balconTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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