Superimmo
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Vente maison 205 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 2 234 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet

Guy Hoquet

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Description

AUXERRE proche centre ville, gare et toutes commodités. Découvrez ce charmant pavillon familiale de 2013 offrant confort et fonctionnalité.
Spacieux et très lumineux, il dispose d'une surface confortable de 92 m2 et prêt à vous accueillir sans aucun travaux.
Il comprend une entrée, une magnifique cuisine équipée et aménagée donnant un accès direct à la terrasse, un grand salon séjour créant une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis.
Une chambre de plain pied, une salle d'eau refaite à neuf, WC, ainsi qu'un espace de rangement buanderie.
1er étage palier, 2 chambres avec possibilité de créer une salle d'eau.
Habitable immédiatement ce pavillon est une opportunité à ne pas manquer.
Le tout sur un terrain de 466 m2.
Système de chauffage au gaz + panneaux solaires.
Performance énergétique excellente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 26/04/2025 - maj le 27/04/2025 - Réf. agence : 7681A - Réf Superimmo : ANVXYEIR8
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Caractérisques
Prix de vente : 205 500 €Prix au m² : 2 234 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154486.pdf

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²1 niveau
Lotissement
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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