Vente maison 139 500 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canteleu (76380)

🏡 Maison de 93 m² | 5 pièces | Cour privée | Quartier calme proche des bords de Seine
À Canteleu, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette maison jumelée pleine de charme, offrant 93 m² habitables et une organisation atypique sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
🔹 Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
✅ Rez-de-chaussée :
- Salon cosy avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Cuisine moderne traversante, toute équipée
- Salle à manger (actuellement aménagée en espace musique) avec 2 puits de lumière
- Buanderie, cave, WC et douche
✅ Espaces nuit sur plusieurs niveaux :
- Demi-niveau : 1 chambre
- 1er étage : 1 grande chambre avec rangements
- 2e demi-niveau : Salle de bain
- Dernier étage : 1 belle chambre mansardée avec rangements
🌿 Extérieur et cadre de vie :
✔ Cour privée avec terrasse, sans vis-à-vis
✔ Chauffage gaz et bois pour un confort optimal
✔ Quartier calme, proche des bords de Seine et des commodités
📍 Un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité de Rouen et des axes de transport.
📞 Une visite ? Loïc 07 81 26 38 38

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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LOÏC PLOUNEVEZ - YOULIVE IMMOBILIER

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