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Description

Angers hôpital. Rare sur le secteur. Maisons à rénover avec terrain et garage. La maison se compose d'une pièce chauffée d'environ 20m², un salon séjour, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez d'un garage. Pour les amoureux des travaux. Emplacement privilégié sur ANGERS avec la proximité directe de l'hôpital, du tramway et des bords de Maine. Rare sur le secteur. Référence reculée (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : reculee - Réf Superimmo : ANVXYRK0Q
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Caractérisques
Prix de vente : 264 500 €Prix au m² : 2 811 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,09 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 92 m²1 Garage
Année de construction : 1938Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 260 € / an
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