Vente maison 159 900 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Watten (59143)

Vous rêvez d'une maison idéalement située pour tout faire à pied ? Ne cherchez plus !
En plein cœur de Watten, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison semi-mitoyenne pleine de potentiel.
Sur une surface de 94 m², vous y découvrirez :
Au Rez-de-chaussée :
?? Un hall d'entrée
?? Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
?? Une terrasse et un jardin de ville d'une surface de 45m2 environ, le tout bien exposé.
Au 1er étage :
?? 2 chambres
?? Une grande salle de bains
Au 2ème étage, une vaste chambre sous combles, offrant près de 35 m² au sol – idéale comme suite parentale, espace bureau ou salle de jeux.
La maison a été entièrement rénovée en 2015 (isolation, électricité, placo, etc.),la toiture refaite en 2018.
Le 1er étage sur dalle béton offre quant à lui une solidité de construction et un confort phonique de l'habitation.
Que ce soit pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison s'adapte à tous les projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SAGOT, Tél. : 0608600675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 942375650 - SAFTI – SAGOT Marie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE SAGOT - SAFTI

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