Vente maison 130 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fouquières-lès-Lens (62740)

Située en centre-ville, cette maison de 95 m² offre un potentiel intéressant pour les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Avec ses cinq pièces, elle dispose de trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. La salle de bain, bien que fonctionnelle, pourrait bénéficier d'un rafraîchissement pour correspondre aux attentes modernes. Nous pourrions imaginer un nouvel espace salle de bain dans la dépendance arrière. L'exposition sud et ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans les espaces de vie et dans le jardin. Construite en 1930, la maison possède un charme ancien qui pourrait séduire les amateurs de biens au caractère unique. Sa proximité avec les transports en commun et les grands axes routier facilite les déplacements, rendant la vie quotidienne plus agréable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent mettre leur touche personnelle dans leur futur chez-soi. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison pourrait rapidement devenir un véritable cocon familial. Un garage complète ce bien.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 368 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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SQUARE HABITAT LENS LANOY

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