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Vente maison 195 000 €
98 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fouquières-lès-Lens (62740)

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  • 1 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Julien VANDEPUTTE - megAgence

Julien VANDEPUTTE - megAgence

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Description

En exclusivité, maison individuelle de 98m2 comprenant: salon, séjour, cuisine, buanderie, wc au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc. Au second étage, un grand grenier à finir d'aménager (Vélux déjà installés).
Chaudière neuve datant de Janvier 2025. Toiture en bon état.
Jardin de plus de 1300m2. 1 garage, plus possibilité de mettre 2 à 3 véhicules sur la parcelle. Avec dépendances (2 ateliers et 1 pigeonnier) plus, un grand chalet de jardin.
Quelques travaux sont à prévoir ...
Maison avec beaucoup de potentiel, à découvrir absolument !!!...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien VANDEPUTTE, Tél. : 0663533682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 451 187 009

Publiée le 23/04/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 182231 - Réf Superimmo : ANVXYDH9O
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

98 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 340 m²1 cave
Terrasse1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
568 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 480 € / an
Maximum : 4 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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JULIEN VANDEPUTTE - MEGAGENCE

Siren : 531140515
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