Location appartement 1 700 € CC

105,12 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
1er étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immoval location

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Description

IMMOVAL vous propose : Avenue des Vosges, au 1er étage avec ascenseur, un bel appartement 4 pces meublé de 105.12m² avec 2 caves. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'un séjour de 19m², d'une cuisine équipée indépendant avec balcon sur cour, de 3 chambres spacieuses de 17m² chacune et d'une salle d'eau avec toilette et rangements. Appartement spacieux et lumineux, emplacement de choix. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible début juin.
Honoraires de 1 366,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 315,36 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1570.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/05/2025 - Réf. agence : L66078-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXYHOEM

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Caractérisques

Loyer : 1 700 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 140 €

Frais d'état des lieux : 315,36 € - Honoraires : 1 366,56 €.

105,12 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Cave	1 balcon
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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