Location appartement 490 € CC

10,85 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

ENYO & GAIA IMMOBILIER

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Description

CHAMBRE EN COLOCATION - 9 Boulevard de Nancy 67000 Strasbourg
L'agence Enyo & Gaia vous propose en location une chambre meublée au 4ème étage sans ascenseur dans un appartement 5 pièces de 115m², en colocation.
Emplacement idéal pour les étudiants car à proximité des tramways, des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre de 32,60m², de quatre chambres (3 occupées par 3 garçons), d'une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, d'un WC séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
DPE : G
GES : C
La chambre est disponible à compter du 24 juin 2025.
Loyer mensuel : 420 €
Forfait de charges : 70 €
Dépôt de garantie : 420 €
Honoraires d'avenant au bail : 190€ TTC à la charge du locataire
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Agence ENYO & GAIA Immobilier
42 avenue des vosges
67000 Strasbourg
03 67 10 34 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet :
Honoraires de 190 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/05/2025 - Réf. agence : LA2885-ENYOGAIA - Réf Superimmo : ANLXYK4NO

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Caractérisques

Loyer : 490 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 75 € - Honoraires : 190 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/enyogaia/584/2iA6d/baremes_honoraires_loctransac_3.pdf

10,85 m² - 1 pièce - 1 chambre	Dernier étage (4ème)
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Siren : 884613779 - N° de carte professionnelle : 6701 2020 000 045 116