Location appartement 435 € CC

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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Meublé

O COEUR DE L'IMMO

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Description

CHOLET - QUARTIER LORRAINE CHAMBRE INDIVIDUELLE
Maison de ville meublée indépendante offrant chambres en co-location : entrée dans salon/séjour/cuisine/coin bureau, lingerie, toilettes en RDC. A l'étage : mezzanine, toilettes et salle d'eau commune pour 3 chambres. Une terrasse et espace extérieur commun.
1 chambre en étage DISPONIBLE LE 6 JUILLET 2025.
Loyer : 350 € + 85 € mois/charges.
Dépôt de garantie : 350 €
Honoraires locataire : 262.68 € TTC dont 51 € TTC EDL.
Dépôt Dossier locataire avant visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 85965719 - Réf Superimmo : ANLXYOLNU

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Caractérisques

Loyer : 435 € CC	Charges : 85 € / mois
Dépôt de garantie : 350 €

Frais d'état des lieux : 51 € - Honoraires : 211,68 €.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Barbecue	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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