Location appartement 790 € CC

27,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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Étage 2/3
1 balcon

Top Gestion

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Description

Situé au 35 carraire de Sauviou, dans un quartier calme et recherché de Six-Fours-les-Plages, cet appartement de type 2 vous séduira par sa vue mer, sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité des commodités et du littoral.
Installé au 2e étage d'une résidence bien entretenue datant de 1980, ce bien offre une surface habitable de 27,3 m2 (loi Carrez) parfaitement agencée. Il se compose d’un salon lumineux de 13,5 m2, d’une chambre indépendante, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’une agréable loggia d'environ 6 m2 avec une vue dégagée sur la mer, idéal pour vos moments de détente en plein air. L’ensemble porte la surface utile à environ 33 m2.
L'appartement est loué avec une place de parking privative.
Le logement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 €, charges comprises. Dépôt de garantie : 755 €.
Un bien rare à la location, à découvrir sans tarder !
Contactez dès maintenant l’agence Top Gestion pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Publiée le 14/05/2025 - Réf. agence : BAR324 - Réf Superimmo : ANLXYIGK3

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Dépôt de garantie : 755 €

Frais d'état des lieux : 81,9 € - Honoraires : 546 €.

27,3 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 balcon
Année de construction : 1980	Séjour de 13 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 470 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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