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Description

iad France - Tifanny VAZ vous propose: Situé à seulement 2 min à pied de la gare de MELUN.
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové à neuf et meublée avec gout, idéal pour une personne seule ou en couple. Ce T1 de 29m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, proche de toutes commodités ( commerces, transports, écoles).
Pièce de vie lumineuse avec canapé, table, cuisine équipée, salle d'eau moderne, WC indépendant, chambre avec dressing.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / moisHonoraires TTC à la charge du locataire: 261 euros (soit 9/m²).

Publiée le 09/05/2025 - Réf. agence : 1760540 - Réf Superimmo : ANLXYHJII
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Caractérisques
Loyer : 930 € CCCharges : 50 € / mois

Honoraires : 261 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

29 m² - 1 pièce - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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