Location appartement 550 € CC

29,15 m²

1 pièce 1 p

Vannes (56000)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé

Holimmo

16 avis

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Description

Studio non meublé de 29,15 m² à Vannes – Disponible en juin
Imaginez vos matinées dans ce charmant studio lumineux, où vous préparez votre petit-déjeuner dans une cuisine aménagée baignée de lumière naturelle. Ensuite, direction la salle de bains pour une douche énergisante avant de démarrer votre journée.
Le soir venu, vous pourrez profiter de votre terrasse privative, un véritable petit coin de tranquillité, idéal pour vous détendre ou admirer le coucher de soleil sur la ville. Envie de sortir ? De nombreux restaurants sont accessibles à pied pour un dîner convivial.
Très bien desservi par les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Et pour votre voiture, une place de stationnement intérieure est mise à disposition.
Le quartier est également pratique et agréable à vivre : crèche, collèges, alimentation générale, médecin… tout est à proximité, à pied ou en voiture. Sans oublier la connexion internet haut débit, pour rester connecté à tout moment.
? Le studio sera disponible à la location dès le mois de juin.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un cadre confortable et bien situé à Vannes !
Honoraires de 320 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/05/2025 - Réf. agence : LA1925-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANLXYI7RH

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Caractérisques

Loyer : 550 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 87 € - Honoraires : 320 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/4666/Ps65v/honoraires_holimmo_10.pdf

29,15 m² - 1 pièce	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Garage
1 terrasse	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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