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Description

Rouen – Proximité Gare
L'agence Rooftop vous propose à la location un appartement meublé de type T2, situé au 4? étage d'un immeuble sécurisé. D'une surface de 35 m², il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour / salon lumineux
Une cuisine ouverte et équipée (four, plaques, hotte, machine à laver, machine à café)
Une chambre avec rangements
Une salle de douche
Des WC indépendants
Disponible immédiatement !
Chauffage et production d'eau chaude : électriques.
Les + : Appartement refait à neuf, à proximité du centre-ville et des commerces.
Loyer hors charges : 710 €
Provisions sur charges : 40 €, comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1420€
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526.00 € et 712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - Réf. agence : LA2569-PROPETCONSEIL76 - Réf Superimmo : ANLXYPQKD
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Caractérisques
Loyer : 750 € CCCharges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 420 €

Frais d'état des lieux : 105 € - Honoraires : 385 €. Barème d’honoraires : voir le barème

35,26 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 526 € / an
Maximum : 712 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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