Location appartement 785 € CC

39,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Melun (77000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 1/2

2M Immobilier

741 avis

01 64 79 14 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location un appartement meublé de 39,75 m², situé à Melun, au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Son principal atout : une situation idéale à deux pas du centre-ville et des transports, offrant un quotidien facile et agréable. Ce deux pièces lumineux se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'un séjour agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave linge), d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité dans toutes les pièces. L'appartement dispose également de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou les usages connectés. Prêt à vivre, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement pratique et bien situé. Lien pour déposer votre dossier : Surface Habitable : 39,75 m² Loyer : 785,00 euros par mois charges comprises dont : - 70,00 euros de provision pour charges - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1430,00 euros Honoraires charge locataire : 520,00 euros TTC Dont 120,00 euros TTC pour état des lieux "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" Nos tarifs :

Publiée le 04/05/2025 - Réf. agence : LOC992G - Réf Superimmo : ANLXYG7XZ

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Caractérisques

Loyer : 785 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 1 430 €

Honoraires : 520 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166781.pdf

39,75 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 1/2
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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