Location appartement 950 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Magnifique appartement situé dans une impasse au calme proche de l'Avenue de la Corse. Entre le quartier d'Endoume, Notre-Dame de la Garde et la plage des Catalans ,venez découvrir ce beau T2 en Duplex de 66m2 carré au sol dont 43m2 (loi carrez)
Au 2eme et dernier étage d'un immeuble marseillais, sans ascenseur, l'appartement compte une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 avec cheminée, climatisation et une cuisine équipée.
A l'étage , un espace nuit avec une grande chambre qui bénéficie de rangement comme un dressing , ensuite la salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie
Cet appartement a été rénové avec gout au cOEur d'un quartier très recherché. Il sera loué meublé . A pied du Vieux Port, de l'hyper centre, de la plage, du Vallon des Auffes c'est une secteur idéal.
Les visites ne se feront qu'après réception complète des dossiers.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 50 euros / mois.Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 396 euros (soit 9/m²).

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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ALEXANDRA CHELU - IAD

4 avis clients

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