Location appartement 995 € CC

57,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Terville (57180)

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Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières

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Description

***** LOUE - Plus de visite sur ce bien ***** ----------------------------------------------------------------------- Bien à la LOCATION non-meublé. DISPONIBLE A PARTIR DU 1er JUILLET ! Dans une résidence récente (2020), moderne, avec ascenseur + accès PMR + visiophone | Au 3ème et DERNIER étage donnant sur les jardins à l'arrière du bâtiment, au calme. Magnifique T2 ultra lumineux avec entrée, dégagement, WC indépendant avec lave-mains, salon-séjour accès à la terrasse de 22 m² exposée ouest, cuisine dinatoire totalement ouverte et équipée (hors four) avec îlot central + 4 fauteuils bar, chambre à coucher avec grand dressing sur-mesure, salle de douche spacieuse et meublée (+ emplacement machine à laver). En sus : toit-terrasse de 22 m² avec vue totalement dégagée et au calme sur les jardins à l'arrière. Garage privatif et sécurisé en sous-sol + accès local à vélos sécurisé. Volets électriques, fenêtres double vitrage. Domotique. Fibre. Les ++ : chauffage collectif nouvelle génération et production d'eau chaude inclus dans les charges en sus de l'entretien de l'ascenseur, des communs et électricité des communs et taxe ménagère. Provisions sur charges de copropriété : 150 euros par mois. ! VISITES uniquement organisées à réception d'un dossier COMPLET à nous adresser par email : ou - contrat de travail en CDI (période d'essai terminée) - 3 dernières fiches de paie (rémunération = au minimum à 3 fois le montant du loyer avec charges) - pièce d'identité de chaque futur locataire - 3 dernières quittances de loyer - preuve de résidence actuelle / fiche d'imposition Notre agence reste joignable également au 03.82.87.77.17. Tout dossier INCOMPLET ne sera PAS traité. Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Copropriété de 184 lots (). Charges annuelles : 1540.39 euros.

Publiée le 25/04/2025 - Réf. agence : 723 - Réf Superimmo : ANLXYE05T

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Caractérisques

Loyer : 995 € CC	Charges : 150 € / mois
Dépôt de garantie : 845 €

Frais d'état des lieux : 171 € - Honoraires : 627,55 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300522.pdf

57,05 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

84 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/10/2020.

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