Location appartement 1 070 € CC

61,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

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Exclusivité
Avec ascenseur
1 balcon (9 m²)
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage collectif

Immoval location

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Description

Immoval vous propose à Strasbourg, rue du Nénuphar Jaune, 3 pces neuf en première occupation de 61.20² en rdc comprenant une entrée avec placard, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : un parking privatif. Eau et chauffage collectifs. Appartement sous dispositif PINEL
Honoraires de 795,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,60 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925.00 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 366.00 € et 495.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/05/2025 - Réf. agence : G64175-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXYGJPX

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Caractérisques

Loyer : 1 070 € CC	Charges : 145 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 925 €

Frais d'état des lieux : 183,6 € - Honoraires : 795,6 €.

61,2 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
1 balcon (9 m²)	Année de construction : 2024
Chauffage collectif	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 366 € / an

Maximum : 495 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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