Location appartement 1 440 € CC

64,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

RENNES CENTRE - à deux pas de la Place Sainte-Anne
Dans un cadre privilégié et calme, l'AGENCE DES LICES vous propose cet appartement T3 duplex meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant :
Au 1er niveau : une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
À l'étage : 2 chambres mansardées et WC séparé.
Un garage fermé vient compléter ce bien.
Disponible immédiatement
Loyer : 1 440€ CC (soit 1 400€ de loyer + 40€ de provision pour charges comprenant les charges communes générales)
Dépôt de garantie : 2 800€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 844,87€ TTC, soit 13.00€/m² TTC dont 3.00€/m² pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 903461788

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