Location appartement 1 350 € CC

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

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Meublé
Dernier étage avec ascenseur
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif: au sol

You and Me Sérénité

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Description

13009 Proche Luminy, Quartier Mazargues Type 3 entièrement meublé et équipé
Cet appartement se trouve au 14eme étage avec ascenseur dans une coprop fermée et sécurisée avec un concierge, le parking y est très facile.
Cet appartement avec vue mer, sans aucun vis à vis, ne pourra que vous plaire.
IL est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec lave vaisselle, plaque, four, hotte, frigo, machine à café, et une loggia avec un lave linge.
Un séjour avec un téléviseur et une box internet donnant sur un balcon avec une vue magnifique.
Le séjour et une chambre sont climatisés.
Le hall de nuit dessert un wc séparé, une salle d'eau avec double vasque, deux chambres avec lit de 2 personnes, un grand dressing.
Double vitrage et volets PVC électriques dans tout l'apparement.
Loyer 1350 euros par mois Charges Comprises (1250€ + 100€ charges)
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif au sol, entretien copro, la box internet
Depot de garantie 1250 euros
Hono bail et état des lieux 845 euros
Honoraires de 845 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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You & Me Sérénité

Publiée le 20/06/2025 - Réf. agence : LA1935-YOUANDME - Réf Superimmo : ANLXYUSZR

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 845 €. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (14ème) avec ascenseur
Vue dégagée	1 balcon
Année de construction : 1970	Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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Siren : 985005792 - N° de carte professionnelle : CPI13102024000000062