Location appartement 780 € CC

77,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Creutzwald (57150)

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Exclusivité
Meublé
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

07 50 97 81 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Saint-Avold vous propose en exclusivité un duplex lumineux dans une copropriété située au centre-ville de CREUTZWALD. Il se compose de (RDC) : Une entrée (avec rangement), une belle cuisine équipée (accès terrasse) et ouverte sur un salon et séjour, une salle d'eau et un WC séparé. 1er : Un dégagement et deux chambres avec rangements. Une cave individuelle, deux places de parkings et une terrasse avec électricité et point d'eau. Cet appartement est au goût du jour, calme et bien agencé. PS : Possibilité d'ajouter des meubles ou des appareils électroménagers neufs sur demande. Cuisine équipée : Évier, plaque de cuisson induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes. Charges : Électricité des communs, entretien des espaces extérieurs, entretien de la chaudière gaz et eau froide avec une régularisation annuelle. Libre de suite ! L'état des Risques et Pollutions < < ERP >> est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Le < < Géorisques >> est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : http://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 1406 - Réf Superimmo : ANLXY1D50

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 730 €

Frais d'état des lieux : 233,04 € - Honoraires : 730 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300523.pdf

77,68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 276 € / an

Maximum : 1 726 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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