Location appartement

77,46 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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Exclusivité
Étage 12/13 avec ascenseur
4 balcons
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Holimmo

16 avis

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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE ET BALCONS – VANNES
À Vannes (56000), à louer, appartement traversant de 5 pièces de 77 m², situé au 12e étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.
Il sera disponible à la location à compter de fin juillet 2025.
Exposé sud-est, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Ce logement dispose également de quatre balcons offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking privative.
Situation idéale à proximité de la gare de Vannes, des établissements scolaires, restaurants, commerces, bureau de poste et à seulement 1 km de la N165.
Loyer mensuel : 917 € charges comprises
(dont 77 € de provisions sur charges)
Dépôt de garantie : 840 €
Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/04/2025 - Réf. agence : LA1983-HOLIMMO - Réf Superimmo : ANLXYBHHT

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Caractérisques

Charges : 77 € / mois	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 230 € - Honoraires : 840 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/4666/Ps65v/honoraires_holimmo_10.pdf

77,46 m² - 5 pièces - 4 chambres	Étage 12/13 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
1 Garage	4 balcons
Année de construction : 19	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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