Location appartement 1 024 € CC

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67000)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé dans la très calme et résidentielle rue du Haut-Barr, entre le boulevard Clémenceau et la place de Bordeaux, non loin du tram et des accès aux autoroutes, l'appartement « Ben » est un agréable 4/5 pièces fraîchement repeint de 78 m² habitables en duplex, au 4ème étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien tenue.
L'appartement « Ben » se compose d'un spacieux et lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et meublée, de deux chambres à coucher, de deux belles salles de bain avec chacune une douche et une baignoire. Les WC sont séparés.
A l'étage, « Ben » vous réserve une chambre à coucher supplémentaire et un bel espace de stockage.
Aux amateurs des logement en hauteur, « Ben » est un appartement en très bon état général, et saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme grâce à ses belles poutres apparentes.
DPE D/D
Chauffage individuel au gaz.
Montant annuel des dépenses en énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 €
- Loyer mensuel hors charges : 954 €
- Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 954 €
- Honoraires à la charge du locataire : 1 014€ dont 234 € TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.

Publiée le 10/05/2025 - Réf. agence : BEN-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXYHOH7

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Caractérisques

Loyer : 1 024 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 954 €

Frais d'état des lieux : 234 € - Honoraires : 1 014 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/

78 m² - 4 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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