Location appartement 1 325 € CC

95,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

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Étage 4/10 avec ascenseur

La Française Immobilière - Rennes Centre

154 avis

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Description

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE RENNES CENTRE ! Situé à proximité du colombier, proche des commerces et des transports ligne de métro A et bientôt B. Appartement de type 5 non meublé situé au 4ème étage avec ascenseur, il vous offre une grande entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, 3 chambres avec balcon, un dressing, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four), une arrière cuisine, 2 salles de bains dont une avec WC et WC séparés. En annexes : cave et garage fermé en sous sol. Disponible le 03/07/2025 Non meublé. Surface habitable : 95.20m². Loyer charges comprises : 1325 euros/mois dont charges locatives : 285 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1040 euros. Honoraires : 1237.60 euros TTC à la charge du locataire dont 285.60 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/05/2025 - Réf. agence : LFI-CENTRE-A-9478 - Réf Superimmo : ANLXJIXW4

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Caractérisques

Loyer : 1 325 € CC	Charges : 285 € / mois
Dépôt de garantie : 1 040 €

Honoraires : 1 237,6 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95,2 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 4/10 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1975
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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