Location maison 1 770 € CC

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

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Exclusivité
Meublée
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Centaure Immobilier

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Description

Découvrez votre havre de paix : Maison mitoyenne 1 côté entièrement meublée. Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, entièrement meublée, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 1970 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 120 m² habitables et 104 m² au sol vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée et indépendante vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace moderne et pratique. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le jardin de 300 m² est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est proche de toutes les commodités. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une crèche, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. À moins de 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un collège, un hôpital, plusieurs restaurants, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'une station de métro. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison entièrement meublée, rénovée avec goût et située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires de 1 352 € TTC à la charge du locataire comprenant 312 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1750 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/05/2025 - Réf. agence : LM272-COMPANY53020PFH - Réf Superimmo : ANLXYKHB7

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Caractérisques

Loyer : 1 770 € CC	Charges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 3 500 €

Frais d'état des lieux : 312 € - Honoraires : 1 352 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company53020pfh/192/q3HaM/tableaux_honoraires_4.pdf

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 445 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 688 € / an

Maximum : 2 284 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

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