Location maison 1 600 € CC

274 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Marlenheim (67520)

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2 Garages

Immobilière du Pays de Hanau

06 09 27 06 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Très belle maison avec de beaux espaces !
DISPONIBLE AU 1er MAI 2025
Loyer hors charges 1600euro;
Charges sur factures directs aux locataires

AGENCEMENT :

Au rez-de-chaussé:
- Une entrée
- Une cuisine équipée entièrement avec un espace salle à manger
- un salon/séjour de 38m2
- Une pièce attenante à la cuisine
- Une salle d'eau avec douche, wc et branchement machine à laver
- Une deuxième entrée avec une grande pièce soit pour un salon en fonction de chambre

Au 1er étage :
- Un dégagement
- Une salle de bain avec baignoire et douche avec rangements
- Un wc séparé
- 3 chambres
- Un salon de 29m2
- Une belle terrasse ensoleillé de 69m2

Au 2ème étage :
- Une grande salle d'eau avec douche et wc, et rangements
- Deux chambres dont une avec beaucoup de rangements

A l'éxtérieur :
- Une cour de 116m2
- Une grande cave
- Dépendance

INFORMATIONS TECHNIQUES :
- Chauffage au gaz de ville
- Chauffage électrique au dernier étage
- Chauffage au sol au gaz dans la cuisine et le salon du rdc

LES +++
- Village comprenant de nombreux commerces et de commodités
- Entièrement rénovée
- Beaucoup de rangements
- Belle capacité de stockage
- Très bien isolée

Publiée le 20/02/2025 - Réf. agence : 4482 - Réf Superimmo : ANLXXX160

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Caractérisques

Loyer : 1 600 € CC	Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 822 € - Honoraires : 3 200 €. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	274 m² - 9 pièces - 6 chambres
2 Garages	Année de construction : 1940
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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Siren : 485358311 - N° de carte professionnelle : cpi 6701201800025732