Location maison 1 350 € CC

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

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Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN004384 - Imodirect vous propose à la location à Drancy (93) : Maison familiale avec jardin et double stationnement
Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'une surface de 80.03 m2 sur un terrain de 140 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC et rangements, d'un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une terrasse avec store banne, d'une cuisine indépendante et d'un cabanon de jardin.
À l'étage, trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bain avec WC.
Deux emplacements de stationnement privatifs sont également inclus.
Atouts :
-Jardin sans vis-à-vis
-Double vitrage, volets roulants manuels
-Chauffage électrique et ballon d'eau chaude
-Classe énergétique : D (DPE)
À deux pas des écoles maternelles, primaires et collèges, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace extérieur et proximité des commodités du centre-ville.
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 1 040,39 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 12/05/2025 - Réf. agence : AN004384 - Réf Superimmo : ANLXYCJNC

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 270 €

Frais d'état des lieux : 240,09 € - Honoraires : 1 040,39 €. Barème d’honoraires : https://www.imodirect.com/tarif

Disponible immédiatement	80 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819