Location maison 1 200 € CC

88,2 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

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Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel électrique

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

99 avis

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Description

?Maison familiale 4 chambres – Calme et verdure à deux pas de la gare !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la gare, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle se compose de :
4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau,
1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien,
2 WC,
Une place de stationnement privative.
Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités et des transports.
Un emplacement privilégié : calme absolu, verdure et accessibilité.
Honoraires de 1 144 € TTC à la charge du locataire comprenant 264 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/06/2025 - Réf. agence : 2293-ESPACESDEXCEPTION44 - Réf Superimmo : ANLXYV7FJ

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 264 € - Honoraires : 1 144 €. Barème d’honoraires : voir le barème

88,2 m² - 5 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
1 Parking	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 639 € / an

Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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