Louer un appartement duplex dans l'Yonne (89)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Charmant appartement meublé en duplex rénové à JOIGNY !!! Ce superbe duplex de 21 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une vue pittoresque sur la ville de Joigny. Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une mezzanine propice à la création d'un espace nuit. Le premier niveau comprend une agréable cuisine équipée et aménagée fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'éclairage naturel inonde l'espace grâce à une fenestration bien pensée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'optimisation de l'espace permet d'avoir des rangements pratiques et discrets. L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse. Les hauts plafonds ajoutent une sensation d'espace et de volume à l'ensemble. Cet appartement jouit d'une rénovation récente qui offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, avec des radiateurs électriques assurant une chaleur douce et constante. Situé en plein cOEur de Joigny, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des charmes de la ville et de ses nombreux points d'intérêt. Sont à la charge des locataires l'eau et l'électricité. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 151 euros (soit 7/m²).