iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Charmant Duplex 2 Pièces , Lumineux dans le quartier Voltaire à Asnières sur Seine :
Au sein d’une petite copropriété du quartier Voltaire à Asnières-sur-Seine, ce duplex de 2 pièces de 35,29 m2 habitables (57,68 m2 au sol) est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur , d'un immeuble sécurisé par digicode.
L'appartement,très lumineux et chaleureux grâce à son parquet en bois, a été rénové récemment et est dans un état impeccable.
Description :
- Une entrée avec placard,
- Une salle d’eau avec douche
- Des WC séparés,
- Un séjour de 13,31 m², avec cheminée décorative
- Une cuisine de 4,57 m2 aménagée et équipé d’une plaque induction.
- Une grande chambre en mezzanine de 33 m² au sol, (12,47 m2 habitables) très lumineuse, accessible par un magnifique escalier en bois,
Equipements :
- Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Ballon d'eau chaude.
- Volets de type persiennes
Performance énergétique :
Classement D ( 332 kWh/m²/an) et B (10 Kg/CO2/m²/an).
Charges :
80€/mois de provisions de charges comprenant les charges générales, l’eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le chauffage et l'eau chaude ne sont pas compris.
Situation Géographique :
Idéalement situé à quelques minutes de la rue des Bourguignons, à 13 minutes à pied des métros Les Agnettes et Gabriel Péri, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Asnières-Genevilliers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et des transports en commun.
Des places de stationnement libres sont disponibles dans la rue.
Loyer mensuel : 1070 euros + 80 de charges
Dépôt de garantie : 1070€.
Honoraires de location charge locataires : 10,80€ par m2 soit 381,00€.
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC/m².
Contactez-moi par tel/sms/ou mail pour toutes questions.
Dossier complet à déposer sur la plateforme Zelok avant la visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / moisDépôt de garantie : 1070 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 381 euros (soit 10/m²).
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1 150 € CC
