Louer un appartement 2 pièces à Avignon (84000)

iad France - Jonathan Llamas (06 83 94 26 60) vous propose : À louer – Appartement T2 avec terrasse et parking – Avignon (55 Route de Lyon) Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, appartement T2 de 40 m² environ situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Ce bien lumineux se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 10 m² environ exposée Est. Il dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement bénéficie d’une place de stationnement privative en garage fermé, d’un chauffage individuel électrique, de l’eau chaude collective, de la fibre optique et d’un visiophone. Caractéristiques principales : – Type : Appartement T2 – Location nue – Surface habitable : env. 40 m² environ – Terrasse : 10 m² environ exposée Est – Étage : 4e et dernier avec ascenseur – Stationnement : place privative en garage fermé – Résidence sécurisée – Chauffage individuel électrique – Eau chaude collective – Fibre optique, visiophone Conditions de location : - Éligibilité dispositif PINEL – Loyer mensuel : 560,75 € – Provision sur charges : 64 € (avec régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 560,75 € – Honoraires état des lieux : 3 € / m² (en sus) Disponibilité immédiate. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Llamas EI (ID 49237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 64 euros / mois. Dépôt de garantie : 561 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 328 euros (soit 8.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.