iad France - Laurence Le Floc'h vous propose: Venez découvrir cet appartement, au calme, avec une vue dégagée, dans un cadre de vie agréable et recherché, sur la rive droite de Sèvres dans le quartier Monesse-Croix Brosset.
Baigné de lumière, sans vis-à-vis, l'espace de vie de près de 36 m2 s'ouvre sur un balcon spacieux d'environ 15 m² exposé sud/est, offrant une vue dégagée. La partie salon permet, si besoin, la création d'une troisième chambre.
L’entrée et le dégagement proposent de grands placards pour du rangement supplémentaire.
La cuisine de près de 13 m2, aménagée est dînatoire.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec de beaux volumes (15,1 m² et 17,4 m²) avec de grands placards. La première a un accès direct sur le balcon. La seconde donne sur le jardin intérieur de la copropriété. L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes.
Un grand espace de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter cet appartement.
Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur au sein de la copropriété avec la possibilité laissée aux enfants d'y jouer librement.
Vous bénéficiez de la proximité des transports (gare de Sèvres-Ville d'Avray, transilien ligne L et U à moins de 15 mn de marche à pied, le bus 469 vous conduit vers la gare de Sèvres-Ville d'Avray, la gare de Sèvres rive gauche, l'école maternelle et élémentaire Croix Bosset, l'école élémentaire et le collège Jeanne d'Arc, le collège et le lycée international de Sèvres).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 325 euros / moisDépôt de garantie : 1935 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 9/m²).
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2 100 € CC