Idéalement située à Rueil-Malmaison, à deux pas du parc de Bois-Préau, découvrez cette superbe maison familiale vide de 238 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 763 m², cette maison aux volumes généreux se compose : Au rez-de-chaussée : deux salons lumineux de plus de 32 m² chacun, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains, et une terrasse. Au 2? étage : deux chambres supplémentaires, un dressing, et une salle de bains avec WC. Au sous-sol : débarras, chaufferie/local technique pour la piscine, cave. Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau complète ce bien, idéal comme espace bureau ou logement d'appoint. Le tout est entouré d'un jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Rue de l'Ouest ? Rueil-Malmaison 238 m² habitables + studio indépendant 5 chambres + 1 chambre dans le studio 2 salles de bains + une salle d'eau + 4 WC Terrain de 763 m², jardin, terrasse, piscine. Entretien du jardin et de la piscine inclus dans les charges. La location est proposée pour une durée de 2 ans dans le cadre d'un retour d'expatriation. Loyer : 6?900 euros HC + 550 euros de charges, soit 7?450 euros CC Disponible à partir du 1er août 2025 Honoraires de location : 3?570 euros TTC Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de confort, à proximité immédiate du parc et des établissements de renom. Renseignements et visites : 06.63.47.49.70 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR RENT ? HIGH-END FAMILY HOME WITH SEPARATE STUDIO ? RUE DE L'OUEST, RUEIL-MALMAISON Ideally located just steps from Parc de Bois-Préau, this elegant and spacious 238 m² unfurnished family home offers premium features and an exceptional living environment. Set on a beautifully landscaped 763 m² plot, the house is laid out as follows: Ground floor: two bright living rooms (32.29 m² and 32.09 m²), an open-plan fully equipped kitchen, a shower room, and a separate WC. First floor: three bedrooms, a bathroom, and a terrace. Second floor: two additional bedrooms, a dressing room, and a bathroom with WC. Basement: storage room, cellar, technical room for the pool, and laundry area. An independent studio with a bedroom and shower room completes the property?ideal for a guest room, home office, or au pair. Additional features: landscaped garden, terrace, garage, alarm system, home automation, generous volumes, and excellent natural light throughout. Rueil-Malmaison ? Rue de l'Ouest 238 m² living space + independent studio 5 bedrooms + 1 in the studio 3 bathrooms + 1 shower room + 4 toilets 763 m² of land, garden, terrace, pool The rental is available for a fixed 2-year term due to the owner's return from expatriation. Rent: euros6,900 excl. charges + euros550 charges (total: euros7,450/month) Garden and pool maintenance included in the charges Available from August 1, 2025 Agency fee: euros3,570 incl. VAT A rare opportunity on the rental market, combining elegance, comfort, and tranquility?just minutes from the town center, schools, and public transport. ? For more information or to arrange a viewing: 06.63.47.49.70 ?