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Chunfei Lin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Chunfei Lin - iad 12/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(6 avis)

212 000 € 3 212 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Chunfei Lin vous propose: Appartement à vendre - Mairie d'Aubervilliers (Grand Paris 93) Station de métro : Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), à 12 minutes à pied ou ligne 7 Superficie : 66 m², 3 chambres, 1 salon, situé au 1er étage avec ascenseur (sur 10 étages) Description : Entrée avec un petit hall, salon lumineux (exposition nord-ouest) et cuisine séparée (exposition sud-est) 2 chambres (exposition sud-est), 1 chambre (exposition nord-ouest) Salle de douche séparée, toilettes séparées Équipements : Cave en sous-sol Un petit débarras au niveau de l'escalier À proximité : Supermarché chinois Énergie : DPE : F Charges de copropriété : 390€/mois (incluant chauffage central et eau chaude/froide) Taxe foncière : 1502€/an Pour plus de détails ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à me contact La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390€ par mois (soit 4680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 28/03/2025 - mise à jour 12/06/2025

200 000 € 5 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Venez découvrir cet appartement lumineux, situé au coeur de la ville, entre deux stations de métro, vous offrant un accès facile et rapide à PARIS ainsi que tous les commerces et services alentours. Dans une résidence moderne de 2019, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé en étage, vous apprécierez la tranquillité et la vue dégagée. Il se compose de : Un séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, un coin cuisine aménagé pour plus de praticité, une grande chambre confortable, parfaite pour se reposer, une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés pour plus de confort. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Atouts supplémentaires : Résidence récente et bien entretenue (2019) Proximité immédiate des transports : 2 stations de métro à quelques pas Quartier dynamique, avec tous les commerces et services à proximité Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

Actifs Invest Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

(222 avis)

215 000 € 4 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A 7 minutes des métros Mairie d'Aubervilliers et Aimé Césaire (ligne 12) à proximité du centre-ville et des toutes les commodités, découvrez ce beau 3 pièces de 51,54m2 (56m2 au sol) Situé dans un un immeuble des années 1970 au 4ème étage sur 7 avec ascenseur , ce trois pièces avec triple exposition est parfaitement agencé. Il se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Un séjour de 15m2 est exposé Ouest, baigné de lumière jusqu'aux couchers du soleil dont vous pourrez profiter ! - Une spacieuse cuisine séparée de 6m2 - Une chambre de 11m2 exposée plein Est pour de jolis levers du soleil - Une seconde chambre de 9,93m2 - Une salle de bain de 4m2 avec fenêtre - Des WC séparés Une cave A visiter au plus vite ! Référence agence : 4126

Davina LUKENGA - megAgence

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Davina LUKENGA - megAgence 15/05/2025

105 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Idéal investisseur:appartement situé rue Henri Barbusse à Aubervilliers, à mi-chemin entre la mairie et le métro Quatre Chemins, accessibles à pied en moins de 15 minutes. Loué 650€/mois à un locataire sérieux (toujours à temps pour ses loyers) en place depuis 14 ans, avec un bail courant jusqu'en juin 2026. Possibilité pour le futur propriétaire de poursuivre la location avec une éventuelle revalorisation du loyer ou de mettre fin au bail à son terme. Investissement clé en main. Appartement qui nécessitera un rafraîchissement, il offre tout de même une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, proche transports, commerces et centre-ville. Une opportunité fiable et clé en main dans un secteur en pleine dynamique. À ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

267 092 € 5 430 €/m²
Appartement • 49,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Découvrez cet appartement T2 d'une surface habitable de 49,19 m², situé dans un cadre idyllique et paisible. Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Avec un séjour spacieux de 22 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La chambre, confortable et bien aménagée, vous promet des nuits reposantes et sereines. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse de 5 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous siroter un café le matin ou un verre de vin le soir, bercé par la douceur de l'air et le chant des oiseaux. Cet appartement est également doté de WC indépendants, offrant une commodité supplémentaire et un gain de temps précieux dans votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre des moments de bonheur partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, et des médecins généralistes, accessibles en quelques minutes à pied. De plus, les transports en commun, comme le bus et le tramway, sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les ruches immo et conseils

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par Les ruches immo et conseils 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

351 000 € 5 767 €/m²
Appartement • 60,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

Découvrez votre futur cocon à Aubervilliers Niché au coeur d'Aubervilliers, cet appartement T3 de 60,86 m² est une véritable pépite pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Imaginez-vous entrer dans ce havre de paix, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce à vivre, généreusement proportionnée, est le coeur de cet appartement. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre après une longue journée de travail. En été, imaginez-vous y partager des repas en famille ou entre amis, sous un ciel étoilé. La cuisine, moderne et bien équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie, offrant une circulation fluide et agréable. Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous offre un confort de vie inégalé. Que ce soit pour faire vos courses, déguster un repas dans l'un des nombreux restaurants ou emmener vos enfants à l'école, tout est à portée de main. De plus, la proximité des transports en commun (bus et tramway à 5 minutes) vous permettra de rejoindre facilement le centre de Paris ou les autres quartiers de la région. Aubervilliers est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses nombreux parcs, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement à la fois urbain et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Votre rêve de vie idéale commence ici, à Aubervilliers. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Un hôpital est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. Les transports en commun (bus et tramway) sont également à 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Bhandari Ramchandra - Dr HOUSE-IMMO 02/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

219 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité immobilière : un appartement de 4 pièces, spacieux et lumineux, situé dans un quartier idéal offrant un cadre de vie exceptionnel. Localisation parfaite : Le quartier offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les écoles, du primaire au lycée, se trouvent dans le quartier même, assurant ainsi un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Le centre-ville est à seulement 600 mètres, vous donnant un accès facile à la station de métro ligne 12, à la mairie, au commissariat de police, à plusieurs supermarchés et à un marché animé qui a lieu trois fois par semaine Transports et commodités : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transport en commun avec l'arrêt de bus juste en face de l'immeuble, rendant vos déplacements quotidiens pratiques et rapides - - avec un arrêt de bus en face de l'immeuble. Description de l'appartement : À l'intérieur, vous serez séduit par l'agencement astucieux et les finitions soignées. L'espace de vie est généreux et confortable, offrant la place idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les chambres sont bien proportionnées et propices à la détente. Ce bien vous est présenté par Ramchandra Bhandari, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilal Soudki - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Bilal Soudki - iad 04/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

(36 avis)

339 900 € 3 695 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Bilal Soudki vous propose: Idéalement situé dans un secteur familial recherché, réputé pour la qualité de ses écoles, ce spacieux 3/4 pièces de 88.5 m² Carrez / 92 m² au sol vous séduira par sa spacieuse chambre parentale et ses nombreux rangements. Entièrement tourné vers la cour intérieure, cet appartement au calme, se distingue par sa double exposition, offrant une luminosité optimale. Il se compose d’un spacieux séjour – salle à manger chaleureux, prolongé par un balcon ensoleillé, d’une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont une master de plus de 20m2 avec sa salle d'eau. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés. Les atouts pour résumer : agencement optimisé, luminosité ++, double vitrage, balcon, excellent DPE. Pas de travaux à prévoir. Place de parking PMR, local vélo. Prochaines améliorations prévues prises en charge par les propriétaires actuels (bornes de recharge pour véhicules électriques, rénovation des peintures extérieures) . Les charges incluent l'eau froide & chaude et le chauffage collectif. Un bien idéal pour une vie de famille sereine et confortable ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMONA

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par IMMONA 07/06/2025

160 000 € 5 153 €/m²
Appartement • 31,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

Idéal premier achat Situé à Aubervilliers, à proximité immédiate des transports et des commerces. ?? Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC L'appartement est en bon état général, aucun gros travaux à prévoir. ? Emplacement recherché : proximité Paris, accès rapide périphérique, écoles, services. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Mairie D'aubervilliers

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par ERA Mairie D'aubervilliers 13/06/2025

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubervilliers (93300)

IDÉAL PREMIER ACHAT INVESTISSEMENT - AUBERVILLIERS /MÉTRO QUATRE CHEMINS Situation géographique privilégiée : à seulement 400 mètres du métro Quatre Chemins (Ligne 7), au coeur d'un quartier vivant, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). ERA MAIRIE D'AUBERVILLIERS vous propose ce bel appartement 2 pièces de 21m2 situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte , wc séparé ,salle d'eau et une chambre. Cave en sous sol. A visiter sans tarder !

L'Adresse Aubervilliers

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 25/04/2025

332 000 € 5 157 €/m²
Appartement • 64,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers dans une copropriété récente livré en 2021, un appartement de type T3 au 4° étage sans vis à vis d'une surface de 64.38m². Ce bien est composé d'une cuisine ouverte avec un balcon, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de plusieurs dégagements. La copropriété est calme et sécurisée. La situation géographique est à proche du centre ville, de la ligne 12 du métro " Mairie d'Aubervilliers" , des bus et des commerces. Une cave et une large place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 87 lots (). Charges annuelles : 2000 euros.

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Philippe LAMAND - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/06/2025

(16 avis)

279 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces

Aubervilliers (93300)

iad France - Philippe Lamand vous propose: --- Négocié, en attente de compromis chez le notaire. Si vous souhaitez des informations dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par téléphone ou par mail --- Aubervilliers à 7 mn du métro Quatre-Chemins L7 sur la rue de Presles, au 4è ET DERNIER ETAGE avec un beau dégagement et une vue sur les Moulins de Pantin et le Sacré Coeur, sans vis-à-vis, AU CALME et dans LA TRANQUILLITE, un appartement de type 5 pièces de 103 m2 environ avec 2 TERRASSES, cerné de lumière, une cave et un box, accès à un jardin privatif. Ce T4/5 comprend une entrée avec rangements, un double séjour actuel (chambre supp possible) donnant sur une première terrasse exposée Sud/ Sud-Ouest, une cuisine séparée avec son cellier, un dégagement avec plusieurs placards dressing avec son coin bureau, 3 chambres actuelles dont 2 donnant sur une deuxième et même terrasse exposée Nord/ Nord-Est (donc 4 chambres possibles dans cet appartement), une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Double vitrage et volets électriques. Copropriété arborée et sécurisée avec son gardien. A proximité des transports et commerces et aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 539€ par mois (soit 6468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WIP Immo

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par WIP Immo 23/04/2025

360 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces

Aubervilliers (93300)

T4 loué 1230 € / mois Dans un secteur recherché car à moins de 5min du métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12), une résidence du début des années 2000, un appartement au 1er étage sur rue. Cet appartement dispose d'une entrée distribuant vers cuisine, séjour et WC séparé. Il y a en plus 3 chambres et une salle de bain composée de douche et un second WC. Cet appartement dispose d'un balcon donnant sur le séjour. La place de parking est au -1 de la résidence sécurisée.

AVL IMMOBILIER Hoche

(108 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par AVL IMMOBILIER Hoche 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(108 avis)

95 000 € 5 024 €/m²
Appartement • 18,91 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Porte de la Villette | Studio de 19m² en étage élevé | Grand Balcon | Expo Ouest | Vendu Loué 672,97 euros, charges comprises | rentabilité locative brute à 8,5 % | Studio avec Balcon et Vue Panoramique sur Paris - Un très bon Investissement ! Chez AVL, votre agence immobilière de confiance spécialisée dans le nord-est de Paris depuis 1996, nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant studio, idéal pour un premier investissement ou une rentabilité locative assurée. A deux pas de Paris et du parc de la Villette, ce petit appartement vous attend au 16ème étage d'une copropriété bien entretenue, dotée d'un gardien et de trois ascenseurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de ses 18,91 m². Un espace cuisine fonctionnel, une salle d'eau entièrement carrelée avec WC, et une pièce à vivre lumineuse grâce à une grande baie vitrée en bois double vitrage. Et cerise sur le gâteau, un balcon plein ouest offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la tour Eiffel, de quoi épater vos futurs locataires et trouver de bons dossiers rapidement. Actuellement loué pour un montant mensuel de 672,97 euros, charges comprises (dont 160 euros de provision sur charges), cet appartement est un investissement sans tracas. Avec un prix de vente de 95 000 euros, la rentabilité locative brute atteint environ 8,5 %, une aubaine dans le marché actuel ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un studio avec une vue à couper le souffle dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 1029 lots.

Actifs Invest Immobilier

(222 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Actifs Invest Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(222 avis)

114 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Aubervilliers (93300)

Mairie d'Aubervilliers - Centre-Ville d'Aubervilliers Dans un immeuble de 1930 très bien entretenu au cœur d'Aubervilliers à 5mn du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), découvrez ce studio en très bon état. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux se compose comme suit : - Une pièce de vie agréable avec deux fenêtres - Une cuisine fonctionnelle - Une salle d'eau avec WC - Jouissance privative d'une courette A proximité des transports et de toutes les commodités, ne ratez pas cette opportunité unique ! Idéal investisseur ou primo-accédant ! Référence agence : 3986

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