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Cyprien GÉRARD - Optimhome

(35 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Cyprien GÉRARD - Optimhome 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025

(35 avis)

590 000 € 8 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Localisation idéale, à deux pas du centre-ville. Situé dans un quartier prisé de Vincennes, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités : Métro Ligne 1 (Bérault) à 5 minutes à pied. RER A (Vincennes) à 8 minutes à pied. Place du Général Leclerc (place de la mairie) à 3 minutes à pied. Château de Vincennes et son parc à 600 mètres, pour vos balades et activités en plein air. Écoles maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 5 minutes à pied. Commerces de quartier, marché, boulangeries et supermarchés à deux pas. Un appartement lumineux, traversant et sans travaux. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité : Séjour exposé plein Sud, lumineux et agréable à vivre. Deux chambres : l'une exposée Sud, l'autre Nord, idéales pour une famille ou télétravail. Cuisine séparée, bien agencée. Salle de bain et WC indépendants. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Atouts supplémentaires : Traversant Est-Ouest, garantissant luminosité et bonne ventilation. Cave privative. Local à vélos dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2246€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 05/07/2025 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 585818 )

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LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 05/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

775 000 € 10 473 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Vincennes - Ce bel appartement est idéalement situé à l'orée du bois et à quelques pas de la station de métro Bérault (ligne 1), il se situe au 4e étage d'un immeuble de standing très bien entretenu et offre une surface de 74,20 m2 (Carrez). Cet appartement très lumineux, il est traversant offre côté du séjour (31 m2) un balcon de 6,5 m2 et un autre balcon de même surface côté chambres. Des travaux sont à prévoir afin d'optimer l'espace et surtout de facilement créer la seconde chambre. Enfin vous bénéficierez de 2 caves contigues en sous-sol. proximité du RER A. Conso d'énergie primaire : 318kWhEP/m2 classe E - Émissions GES 69 kg CO/m2 chasse E. Estimation coûts minimum 1270€/an et maximum : 1760€/an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis Geoffray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 394662498, pour la société Lloyd and Davis titulaire de la carte de démarchage immobilier. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Denis GEOFFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394662498 Nanterre RCP 57052734 Allianz

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 30/04/2025 - mise à jour 12/06/2025

495 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - SORANO Dans un immeuble récent très bien entretenu, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 65 m2. En double exposition, il comprend : une entrée, un séjour exposé Ouest, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, de nombreux rangements, ainsi qu'une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Très bon état, calme et lumineux. RER A Vincennes ou métro ligne 1 « Château de Vincennes » à 5 minutes. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1.340 euros et 1.880 euros. EXCLUSIVITÉ (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 474 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

L'Adresse Paris 12

(55 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par L'Adresse Paris 12 31/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(55 avis)

599 000 € 8 761 €/m²
Appartement • 68,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VISITE VIRTUELLE disponible --> n'hésitez pas à nous la demander. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES --------------------------------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité cet appartement très lumineux, 3 pièces de + de 68m², + balcon, situé RUE DES LAITIERSE, à 150m environ du métro ST MANDÉ, dans un immeuble avec gardien. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur. A proximité des lieux de vie (écoles, commerces, marché), et des transports, il est composé de : - 1 entrée + placard - 1 grande cuisine qui peut être ouverte sur le séjour - 1 séjour de 20m² - 2 grandes chambres - 1 SDB + WC séparés - 1 balcon d'environ 2m² Une cave complète ce bien Possibilité d'acheter une grand box (15m²) en SUS du prix. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel, et permettre de disposer d'une très grande pièce de vie (environ 40m²) avec cuisine US. Eau chaude et chauffage collectifs gaz, inclus dans les provisions pour charges. Provisions pour charges annuelles (appartement + cave) : - environ 4.800 euros (charges courantes) - environ 225 euros (Fonds travaux - Loi Alur) Taxe foncière 2024 : 1.576 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800 euros.

PIF Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par PIF Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

(212 avis)

595 000 € 9 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Lycée Berlioz, M° et RER A, immeuble 1970 en Pierre de Taille, 4ème étage avec ascenseur : beau 3 pièces en 66m² en parfait état Entrée avec penderie, beau séjour, cuisine équipée, 2 chambres avec penderies, salle de bains, buanderie, wc séparés et cave. Chauffage collectif, traversant, gardien. M°, RER, écoles, commerces et bois. 43 Référence agence : 6319

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 02/04/2025 - mise à jour 29/05/2025

540 000 € 8 300 €/m²
Appartement • 65,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Montreuil – Limite Saint-Mandé / Vincennes Dans une résidence récente de standing, beau 3 pièces au 6e étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, séjour double lumineux avec grandes baies vitrées et bow-windows (aucun vis-à-vis), cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Appartement aux normes PMR, entièrement refait à neuf . À 500m du métro Saint-Mandé Balcon-terrasse, parking sécurisé en sous-sol, local vélo. Lumineux, calme et prêt à vivre À visiter rapidement !

BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par BSI EST PARISIEN 05/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

469 500 € 7 825 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

A deux pas du Bois de Vincennes, du RER A et du métro ligne 1 Château de Vincennes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² Carrez, agrémenté d'un balcon de 8 m², soit 68 m² au sol, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Calme, lumineux et entièrement rénové, il offre une entrée avec rangements, un séjour agréable ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le chauffe-eau a été remplacé il y a 2 ans , offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. La copropriété met à disposition un local à vélos et un jardin accessible aux résidents pour des événements privés, sur simple accord du conseil syndical. Un parking est également présent dans la résidence avec des places disponibles à la location en fonction des libérations. L'environnement est idéal : marché place Diderot à 100 mètres, arrêt de bus à 300 mètres, commerces et écoles dans un rayon de 5 minutes à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490 euros.

PIF Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par PIF Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(212 avis)

525 000 € 8 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Au pied du M° St Mandé, 3 pièces de 61m² bien distribué actuellement utilisé en bureau. Entrée, beau séjour de 20m² et cuisine de 6m² (US possible), 2 belles chambres, salle de bains, wc séparés, penderie et cave. Rafraîchissement à prévoir, traversant sur rue et cour dégagée Référence agence : 6320

AGENCE DU CHÂTEAU

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DU CHÂTEAU 15/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

475 000 € 6 690 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

VINCENNES - PLACE DIDEROT Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2. En parfait état et idéalement disposé, il comprend : une entrée, un grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée exposé plein Sud, 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains et un wc. Une grande cave avec fenêtre transformée en bureau et un emplacement de parking en sous-sol complètent ses belles prestations. Lumineux et en double exposition. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4.290 euros et 5.850 euros. EXCLUSIVITÉ (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

GROUPE SAINT VICTOR

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par GROUPE SAINT VICTOR 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025

500 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Idéalement situé et dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces en parfait état comprenant une entrée desservant un beau séjour avec parquet, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec parquet, salle de bains, wc séparés. Cet appartement est parfaitement distribué et comporte de nombreux rangements. 1 cave en sous-sol Habitable sans frais Belles prestations! A visiter absolument Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIF Immobilier

(212 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par PIF Immobilier 09/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(212 avis)

587 000 € 9 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

3mn M°, bel immeuble ancien, 3 pièces de caractère de 64m² au 2ème étage. Entrée, beau séjour, 2 belles chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc séparés, belle cave saine et sécurisée. Bonne distribution, proximité écoles, M°, commerces et bois. Référence agence : 6316

Fati Muller - efficity

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Fati Muller - efficity 28/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

555 000 € 8 952 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

94300 - VINCENNES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 62.06 m² - APPARTEMENT AVEC CHARME de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Je vous propose cet appartement situé dans une rue calme de Vincennes, à quelques pas du centre-ville. Au sein d'un immeuble construit entre 1920 et 1944 en pierre, cet appartement bénéficie d'un charme d'époque indéniable. L'état de la façade et l'état général de l'immeuble sont bons. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. La disposition des 3 pièces est optimale, offrant une distribution fluide et agréable. Vous y trouverez un salon lumineux et ensoleillé, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est en bon état général. Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos. Situé à proximité des écoles, 5 min de la mairie de Vincennes et du bois de Vincennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par France Immobilier Mairie 02/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

499 000 € 9 004 €/m²
Appartement • 55,42 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Vincennes (94300)

2/3 pièces, Vincennes, Domaine du bois Vincennes, Domaine Du Bois, en avant dernier étage avec ascenseur, d'un bel immeuble avec gardien, un appartement deux pièces, composé d'une entrée, un séjour avec balcon vue dégagée, une cuisine équipée avec accès balcon également, une chambre, une salle de bains, toilettes séparés, un cellier. Ce bien dispose d'une cave. Les + : En parfait état, vendu meublé si nécessaire, vue dégagée, luminosité, 2ème chambre possible. Proche bois, transports, commerces et écoles.

Patrimonia

(67 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Patrimonia 17/05/2025

(67 avis)

552 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Orpi vous présente en exclusivité dans un bel immeuble récent et très bien entretenu, cet appartement 3 pièces situé Boulevard de la Libération (Métro Château de Vincennes ou RER A), au calme et proche du bois de Vincennes. Situé au 6eme étage (et dernier étage) avec ascenseur, cet appartement au plan sans perte de place se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un WC et une salle de bains. Appartement au clame, au dernier étage et lumineux. A cet appartement s'ajoute une cave. Possibilité de parking (box) en sus ! Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est : -Estimation gratuite et confidentielle de votre bien -45 agences à Paris et 300 conseillers à votre disposition -1er réseau immobilier dans Paris et sa région -Un conseiller dédié à votre projet -Mise en vitrine de votre bien dans nos 45 agences -Bien visible sur plus de 170 sites internet -Photos réalisées par un professionnel de l'image -Les diagnostics techniques sont pris en charge -Comptes rendus de commercialisation -Service de conciergerie Référence agence : 6739

BEYANE ASSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par BEYANE ASSI - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

599 000 € 10 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vincennes (94300)

Carré d'or de Vincennes. Magnifique appartement de 57 m2 situé à proximité immédiate du bois de Vincennes au 5ème étage par ascenseur. Au sein d'une charmante copropriété sécurisée avec gardien, de belles parties communes et une jolie façade, cet appartement lumineux se compose comme suit : Un double séjour doté d'un balcon avec une agréable vue dégagée, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire , des WC séparés, une cuisine et deux placards de rangement. Ce bien dispose initialement de deux chambres sur plan, il est aujourd'hui présenté en un appartement avec une chambre et un spacieux double séjour, avec la possibilité de reconstituer la 2ème chambre. Ce lieu de vie vous séduira par son charme de l'ancien avec son parquet, des moulures en parfait état, une cheminée prussienne et une belle hauteur sous plafond. Doté de généreux volumes, il offre un agencement optimal. Aucune procédure en cours. Une cave privative complète ce bien, un local à vélo et poussette est à la disposition des copropriétaires. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de toutes les commodités, il est situé perpendiculairement à l'avenue de Paris. Les moyens logistiques sont également facilement accessibles avec la Ligne 1 du métro arrêt Bérault à quelques mètres de l'appartement. Rentabilité locative pour les investisseurs ! Charges trimestrielles 500€ Taxe foncières 1129€ par an Cette annonce référence 265137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEYANE ASSI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82466752100028. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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