Vente appartement 475 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vincennes (94300)

VINCENNES - PLACE DIDEROT Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'Agence du Château vous propose un appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m2. En parfait état et idéalement disposé, il comprend : une entrée, un grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée exposé plein Sud, 2 chambres (11 et 12 m2), une salle de bains et un wc. Une grande cave avec fenêtre transformée en bureau et un emplacement de parking en sous-sol complètent ses belles prestations. Lumineux et en double exposition. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4.290 euros et 5.850 euros. EXCLUSIVITÉ (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 494 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	141 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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