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L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

306 600 € 3 833 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A VENDRE - LAFAYETTE - CATHO Venez découvrir ce bel appartement lumineux idéalement situé à proximité de toutes les commodités (Gare Saint Laud, marché Lafayette, tramway, bus, écoles, professionnels de santé, commerces...). Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, vous serez agréablement surpris par les volumes et la luminosité de cet appartement rénové avec goût. L'appartement traversant est composé d'une belle entrée avec balcon, d'un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle de bains et un wc. DPE : E Charges annuelles 2818 euros Nb de lots : 69 dont 23 lots d'habitation Ref : 35401 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2818.88 euros.

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ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 18/05/2025

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Appartement • 75,59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

T4 Dernier Étage – Résidence Neuve 2024 – Terrasses, Vue Dégagée – Secteur La Baronnerie, Angers Situé dans le secteur prisé de La Baronnerie à Angers, découvrez un véritable havre de paix en dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, livrée en 2024 et conforme à la réglementation thermique RT 2012. Ce T4 lumineux de 75,59 m² se distingue par ses prestations de qualité, sa double terrasse de 25 m² exposée plein sud, et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, calme et lumineux. À l'intérieur : Séjour de 25 m² baigné de lumière avec grandes ouvertures en double vitrage PVC Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau modernes, dont une privative à la chambre principale WC indépendant À l'extérieur : Terrasse filante sur deux faces de l'appartement, avec accès depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Deux places de parking privatives sécurisées Espaces verts soignés au sein de la résidence La localisation est un atout majeur : au coeur de La Baronnerie, vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité directe des commodités. Accès rapide aux transports en commun, écoles, crèches, commerces, restaurants, professionnels de santé et espaces verts à quelques minutes. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort, luminosité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un investissement pérenne. Contact : Rosine Jean Marc – 06 60 86 59 03 N'attendez pas pour organiser une visite de ce bien d'exception au dernier étage, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

159 000 € 2 208 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 6 étages, construit en 1982. Ce bien, actuellement libre, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres douillettes et une salle d'eau moderne. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement. Un stationnement extérieur est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus et tramways, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux plats. Plusieurs crèches sont également à proximité, parfait pour les jeunes familles. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc où vous pourrez vous promener en famille. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement, avec sa cave et son balcon, offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Imaginez-vous préparer des repas dans une cuisine moderne, profiter de moments de détente sur votre balcon, ou encore organiser des soirées entre amis dans un cadre chaleureux et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et confortable, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 515 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 243 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 23/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

225 965 € 3 928 €/m²
Appartement • 57,53 m² • 4 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

Appartement rénové avec 4 chambres louées en colocation. Trois chambres louées 440 euros/mois et une chambre avec douche louée 530 euros/mois. cuisine commune aménagée et équipée ( plaque cuisson, réfrigérateur, lave-linge) .Immeuble proche commerces, tramway et écoles supérieures ( Ingénieur et université) . Très bel investissement avec un rendement brut de 7% hors charges. Cave, parking, balcon. L'Agence locale 0241398256 Nombre de lots principaux: 176 . (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OBIMMO

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par OBIMMO 14/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

APPARTEMENT 2CH - PARKING A quelques pas du coeur de Justices, appartement avec travaux au 2ème étage comprenant deux chambres, un salon séjour - cuisine, une salle de douche. Place de parking Belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces. Plans et devis fournis Lot 6 Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

Nicole Joubert

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Nicole Joubert 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

159 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Venez découvrir cet appartement situé sur Angers, proche des transports et des commodités : Les atouts de ce bien : - Lumineux - Bien exposé - Balcon - Proche tramway - Ascenseur - Stationnement - Cave - 2 chambres Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et Wc indépendants. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU, agent commercial N°978219053. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 515 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

233 300 € 2 817 €/m²
Appartement • 82,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement T3 En Exclusivité Appartement spacieux et lumineux avec son exposition est. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 16 logements, cet appartement de 82,83 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée avec placards, vous mène directement à un séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches. L'appartement dispose de deux chambres, spacieuses et lumineuses. La salle de bains complète cet espace de vie et donne sur une loggia avec arrivée d'eau. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec vue sur le jardin partagé de la copropriété, ce qui ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur privatif. Les parties communes sont sécurisées, accès par badge aux appartements et caves puis un portail motorisé pour l'accès aux garages et au parc à l'arrière du bâtiment. Un garage individuel est à disposition, permettant de garer un véhicule en toute sécurité. Une cave de 15,00 m² complète cet espace pour le stockage. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès aux commerces, aux transports et à plusieurs médecins généralistes. À 10 min à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales et parcs et jardins sont accessibles. À 5 min en voiture, un hôpital est disponible. Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1504.00 € et 2036.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Place Du Lycée

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par L'Adresse Angers Place Du Lycée 12/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

265 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du boulevard FOCH et de la gare. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux belles chambres, Une salle d'eau moderne avec WC. En complément, vous profiterez d'un local à vélos. Les atouts de cet appartement : -Sa localisation privilégiée (boulevard Foch, accès rapide à la gare et à l'ensemble des commodités), -Une rénovation complète avec des matériaux de qualité, -Garanties incluses sur l'électricité, l'isolation intérieure, la cuisine et la plomberie. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement qui n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! REF : 35055 DPE : D (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

LES ARENES

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par LES ARENES 26/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

240 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Bel appartement 3 chambres ? 85,67 m² ? 6e étage avec vue dégagée Situé au 6e étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 85,67 m², idéalement agencé. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis, de trois chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie et de WC séparé. Atouts supplémentaires : vue dégagée, étage élevé avec ascenseur, bonne exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun? Idéal pour une famille ou un investissement locatif. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 01/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

(27 avis)

270 000 € 3 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Secteur NEY - Jardins des plantesAppartement traversant de type 3 de 70m² habitables dans résidence de bon standing avec ascenseur, comprenant une entrée ave placard, une cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains WC indépendant. Garage en sous-sol.Libre au plus tard le 30 novembre 2025.Le ravalement de façade a été voté et restera à la charge du vendeur.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 12/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

264 600 € 3 079 €/m²
Appartement • 85,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

En Exclusivité - T4 en très bon état et très bien situé - Proche de la Madeleine et des commerces Dans un environnement paysager, résidence sécurisée de bon standing et au calme. Ce logement de 86m2 au 5 ème étage est très lumineux. Le salon /séjour donne sur un balcon, cuisine séparée aménagée. 3 chambres et 3 salles d'eau. Idéal investissement locatif en colocation - vendu libre de locataire. (Vendu avec l'ensemble du mobilier)

Arnaud Hersant - iad

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Arnaud Hersant - iad 23/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

273 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

iad France - Arnaud Hersant vous propose: SOUS OFFRE: Proche du centre-ville: À proximité des transports (bus, Tram), des commerces, écoles et avec un accès rapide aux différents axes routiers Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové d'une surface habitable de 91 m² environ. Il se compose d'une entrée avec son dégagement amenant sur une pièce de vie très lumineuse par ses grandes baies vitrées avec son salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une pièce attenante au salon pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon votre envie. Coté nuit, un couloir vous amènera sur deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande pièce servant de buanderie / cellier vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon ensoleillé de 9 m² environ. Le plus un garage individuel fermé en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 30/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

219 990 € 2 056 €/m²
Appartement • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ, Julien BOUGUE vous propose: A vendre Appartement T5 sur Angers 219 990 euros FAI Maine et Loire, quartier clinique de l'Anjou Orgemont, à quelques mètres du tramway Bus et tous les commerces. Au rez de chaussée un Agréable Appartement T5 avec cuisine aménagée et meublé, 2 salles de bains une avec baignoire l'autre avec douche, quatre chambres, 2 belles terrasses, buanderie, 2 WC, environnement calme, parking sous terrain, parking extérieur supplémentaire. RDC, chauffage gaz 2017, travaux de rafraichissement à prévoir, Idéal investissement colocation. Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 219 990 euros Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 211 529 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE D GES B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1410 euros et 1950 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4266 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 2244 euros.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 01/10/2024 - mise à jour 16/05/2025

194 250 € 4 517 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2, d'une superficie de 43,71 m2 (58 m2 au sol), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec un espace lingerie, un WC séparé, ainsi qu'un beau séjour agrémenté d'un mur en pierres apparentes, apportant du caractère et de la chaleur à la pièce. La chambre, originale, est située en mezzanine et dispose d'une baignoire, créant ainsi une atmosphère intime et cosy. Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 11/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

290 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 93,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Cet appartement rénové aux portes d'Angers bénéficie d'un environnement privilégié. L'immeuble, parfaitement entretenu et construit par Henri Konckier, assure une répartition des volumes et une distribution idéales. Il se distingue par sa luminosité et son cadre unique. Il offre une surface totale de 94 m² Carrez, alliant confort et élégance. La pièce principale, exposée à l'ouest et dotée de son parquet d'origine, ouvre sur un balcon généreux avec une vue imprenable. La cuisine, parfaitement équipée et communicant avec le séjour par un hall confortable en travertin, offre une fonctionnalité précieuse. L'espace nuit, réparti en trois belles chambres, chacune disposant d'un dressing, s'ouvre sur un dégagement à la décoration soignée. La salle d'eau aux teintes vertes allie parfaitement modernité et charme. Une cave accessible et volumineuse complète les espaces privatifs. L'appartement est situé à seulement 9 minutes en voiture du centre-ville et de la gare TGV Saint-Laud, et à quelques minutes à pied de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 960 euros et 1360 euros." Copropriété : 310 lots, dont 100 lots d'habitation. Procédure en cours. Charges annuelles : 3900 euros (comprenant chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact (EI) : Richard FRADIN - 07 88 07 62 26 - RSAC N°512 897 117 RCS Angers Copropriété de 310 lots Charges annuelles : 3900 euros.

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