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Négo for you

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Négo for you 30/10/2024 - mise à jour 20/05/2025

120 200 € 4 588 €/m²
Appartement • 26,2 m² • 1 pièce

Angers (49000)

Appartement T1 au coeur d'Angers Découvrez ce charmant T1 situé dans un bel immeuble d'époque, en plein centre-ville d'Angers. L'appartement comprend : Une agréable pièce de vie lumineuse Une chambre donnant sur un balcon extérieur Une salle d'eau et WC Idéal pour un investisseur en cours ou longue durée, cet appartement combine cachet et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Devis réalisés pour amélioration énergétique et revêtement intérieur Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. DPE : F/C

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Ajp Immobilier Angers

(242 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Ajp Immobilier Angers 17/12/2024 - mise à jour 20/05/2025

(242 avis)

276 900 € 2 564 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

De Lattre de Tassigny proximité Madeleine Découvrez ce superbe appartement situé au 13 étage d'une résidence de standing, offrant une vue exceptionnelle. Composé d'une entrée, d'un spacieux salon/séjour de 33 m² prolongée par une terrasse exposée plein ouest baigné de lumière, une grande cuisine aménagée et équipée , 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et terrasse, rangements, cave et garage. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, marché Prestations de qualité, parfait état, aucun travaux à prévoir Contacter Florent JEGOU (EI) au 06.58.32.47.15 RSAC 753 897 560. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 602 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618 euros. Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Home Sweet Home

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Home Sweet Home 01/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

124 000 € 4 519 €/m²
Appartement • 27,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

EXCLUSIVITÉ HOME SWEET HOME , Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage, dans un immeuble récemment rénové. A proximité de la place du ralliement ce bien vous offre une accéssibilité facile à vos besoins. Composez d'un dégagement avec placard, séjour, kitchenette, une chambre, rangement et salle d'eau avec W.C. locataire en place 404+55 euros (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros.

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 30/04/2025

(137 avis)

156 330 € 2 743 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Découvrez cet appartement T3 baigné de lumière, exposé au sud, offrant un séjour salon et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Profitez d'un balcon, d'une cave, et d'un emplacement de choix à Angers, à proximité immédiate du centre et du tramway. Ce bien est proposé en exclusivité par Foncia

Charlène MORINIÈRE - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 05/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

(28 avis)

200 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière vous propose: Angers - Idéal investissement locatif (colocation), bonne rentabilité pour cet appartement T3 entièrement refait à neuf, lumineux et vendu avec place de parking privée au sein d'une résidence sécurisée à Angers, à moins de 10 minutes à pied de la place Ney. Au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 53m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. En entrant, vous découvrirez une entrée avec placards intégrés, un séjour spacieux avec une kitchenette équipée et aménagée. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestations et matériaux de qualités: huisseries double vitrage PVC oscillo-battant avec volets électriques, faible consommation électrique, carrelage avec isolation phonique et thermique, fibre... Contactez-moi pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sara BENOIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Sara BENOIT - iad 15/05/2025

(49 avis)

229 900 € 3 193 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Sara Benoit vous propose: Opportunité à saisir : appartement de 72m² habitable - 79m² au sol- à rafraîchir, en plein centre d'Angers, à proximité de la place de la république et du centre commercial de Fleur d'eau/Les Halles. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1985, ce spacieux appartement de type 3 dispose d'une cave en sous-sol et se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 27m², d'une cuisine, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Ses points forts : - Surface : Avec une superficie de 72m², cet appartement offre un bel espace de vie - Confort : Immeuble avec ascenseur, atout indéniable pour faciliter votre quotidien, et interphone pour assurer la sécurité des résidents - Emplacement : sa localisation au coeur d'Angers Quelques travaux sont à prévoir pour remettre au goût du jour cet appartement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.89€ par mois (soit 1258.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HK Avenir immobilier

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par HK Avenir immobilier 18/05/2025 - mise à jour 21/05/2025

169 600 € 2 975 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Laissez la lumière vous guider dans ce T3 idéalement situé ! (quartier Les justices/La Madeleine) Imaginez un quotidien facilité par la proximité immédiate des commodités et le plaisir d'un intérieur baigné de soleil. Ce charmant appartement entouré de verdure n'attend que vous ! POINTS ESSENTIELS : Type : T3 (2 chambres) Surface : 57 m² Luminosité : Exceptionnelle (Exposition Sud) Extérieur : Balcon (5 m²) Étage : 1er sur 5 Rangements : Cave + Grenier Stationnement : Facile (Extérieur) LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Pièce de vie conviviale : Séjour de 16 m² Travaux déjà effectués : Les menuiseries PVC/ALU et la cabine de douche en 2022/ Les têtes thermostatiques en 2024 Fonctionnel : Cuisine aménagée, salle d'eau moderne, WC séparés Confort : Chauffage collectif, fenêtres PVC/Alu Emplacement Stratégique : À pied (5-10 min) : Commerces, restaurants, médecin, crèche, écoles, bus N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 21/05/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 21/05/2025

306 600 € 3 833 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Dans une résidence calme située rue de Brissac, conçue par l'architecte Konckier, cet appartement de 80 m2 offre un cadre agréable. Le salon bénéficie d'une vue sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, de nombreux espaces de rangement, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Angers 21/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

(137 avis)

260 000 € 5 098 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Situé en hyper centre ville d'Angers, cet appartement T2 bis, prend place au troisième étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Son entière rénovation (en 2024) en fait un alliage parfait entre charme de l'ancien et modernité. L'entrée avec rangement dessert: Une belle pièce de vie comprenant une cuisine neuve aménagée et équipée, Un espace bureau avec vue sur les toits de la ville et sur la cathédrale, Une chambre baignée de lumière avec placards intégrés et balconnet offrant une vue sur la place du Ralliement , Une spacieuse salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes électrique) Un WC indépendant avec lave-mains. Notre avis : chaleureux appartement dont l'emplacement et les finitions de qualité font qu'il a tout d'un grand.

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(64 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 22/05/2025

(64 avis)

229 900 € 2 446 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

En exclusivité, appartement T5 de 94 m2 AU PRIX DE 229900 FAI. Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et WC. Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins. Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. Ascenseur Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'Angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun. Charges 3200 euros/an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété. DPE du 18/02/2025 Consommation énergétique C : 152 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4227SCL Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 230000 euros. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par IMMOBILIER PASSION 22/05/2025

263 700 € 4 395 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

A ANGERS quartier gare, bel appartement ancien en très bon état, avec cachet, en partie rénové, lumineux pour un rdc sur-élevé grâce, à son haut plafond et ses grandes fenêtres. Vue dégagée sur le jardin de la copro. Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée 11m² ouvrable sur salon de 16m² => 27m², 2 chambres, SDE avec fenêtre. Espace pour vélos. Honoraires 5.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. soit 250 000 euros net vendeur. DPE : F. estimation coût énergie annuelle : 1 310 euros à 1 820 euros. bien à consommation d'énergie excessive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 22/05/2025

137 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 32,34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

T2 en souplex – Hyper centre Angers Appartement T2 en souplex avec mezzanine – Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 en souplex, actuellement loué meublé (bail d’un an). Caractéristiques principales : Surface habitable : 33 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Kitchenette équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) Chambre en souplex avec fenêtre Salle d’eau récente Compteurs électrique et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation prévus en juillet 2025 pour améliorer le DPE (actuel : G) Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué 680€/mois (bail d’un an, eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs) Taxe foncière : 790€ Copropriété de 7 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2167 (5,38% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Nagaelle PERCEREAU - Youlive Immobilier 22/05/2025

147 000 € 4 305 €/m²
Appartement • 34,15 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49000)

Appartement T2 souplex au coeur d'Angers Appartement T2 en souplex – Hyper centre d’Angers Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 en souplex, actuellement loué meublé (bail d’un an). Caractéristiques principales : Surface habitable : 34,15 m² Appartement meublé bien entretenu Séjour lumineux avec espace mezzanine Kitchenette Grande chambre en souplex Salle d’eau Compteurs électriques et eau individuels Fibre optique installée Atouts du bien : Emplacement exceptionnel en hypercentre Charme de l’ancien Proche de toutes commodités, transports, commerces Bonne rentabilité locative Travaux d’isolation prévus en juillet 2025 pour améliorer le DPE (actuel : G) Gestion simplifiée, sans syndic Informations complémentaires : Appartement meublé, loué 570€/mois (bail d’un an, eau et électricité à la charge du locataire) Charges de copropriété faibles (éclairage des communs seulement) Taxe foncière : 836€ Copropriété de 7 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau au 06 28 54 43 96 ou par mail à - Référence : 2168 (5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur) Ce bien vous est présenté par Nagaëlle Percereau agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 901 223 867. Pour tout renseignement complémentaire, merci de me contacter par téléphone au 0628544396 ou par e-mail à .

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Avenue de l'immo 23/05/2025

499 900 € 5 493 €/m²
Appartement • 91 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

PLACE DU LYCEE 49000 ANGERS Appartement de standing dans une petite copropriété situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée spacieuse avec rangement, un séjour lumineux sans vis à vis donnant accès à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un placard de rangement, deux belles chambres avec rangement, salle de bain, WC. Vendu avec un box en sous-sol et une cave. Le bien est en bon état général, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1773.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Angers Les Lices

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par L'Adresse Angers Les Lices 23/05/2025

254 600 € 4 041 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

LAFAYETTE - GARE - Place Giffard Langevin En exclusivité dans notre agence ! Venez vite découvrir cet appartement T3 charmant et lumineux proche de toutes les commodités à pieds (gare, tramway, marché, écoles, commerces...). Un véritable confort de vie au quotidien dans une rue calme proche du coeur de ville. Vous serez agréablement surpris par cet appartement traversant, composé d'une entrée, d'un salon avec parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La rénovation, la luminosité et le jardin privatif de cette petite copropriété en font un appartement très agréable à vivre. En annexes, vous disposerez d'un grenier et d'une cave. DPE D Charges annuelles 1131 euros 3 lots dont 3 lots d'habitation ref : 35427 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1131 euros.

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